二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為3座低層A室，實用面積953平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望園景。單位放盤1個月，原叫價1,330萬元，減價158萬，減幅達12%，成功獲買家以1,172萬元承接，實用面積呎價12,298元。
據了解，原業主於2017年8月以1,085萬元購入上述單位，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利87萬元，單位期內升值8%。
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世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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