二手市場交投稍放緩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 低層01室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位原開價600萬元，放盤2個月，減價40萬元，減幅6.7%，成功獲用家以560萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,980元，屬市價水平。
據了解，原業主於2007年7月購入上述單位，當時作價182.8萬元(未補地價)，持貨逾12年至今轉售，賬面獲利377.2萬元，單位期內升值2倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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