市場購買力仍然充裕，沙田區指標屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座高層G室，實用面積304平方呎，座向西南，外望開揚山景，以485萬元連租約沽出，實用面積呎價15,954元。
據了解，上址現月租1.16萬元，租約期至2019年5月。原業主於2005年4月以122.5萬元購入，持貨13年多至今沽售，賬面獲利362.5萬元，單位期內升值3倍。
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世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍 (JessicaChow)
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