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16/11/2015
樓市仍未走出陰霾，新界區大型屋苑仍錄多宗低價交投，個別業主為求搶先沽貨會擴大減價空間。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，市場新近錄得沙田第一城兩房河景戶交投，原業主於七月份放盤開價450萬元，放盤期間乏人問津，及後業主在四個月間累減五口價至390萬元，終獲買家再還價以380萬元承接，累計減幅達一成半。 世紀21奇豐物業譚培坤表示，上述成交單位為沙
16/11/2015
受樓市不明朗因素影響，加上市場放盤量增加，個別業主為防進一步跌市亦趁機沽售優質物業止賺離場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園2座高層F室成交，建築面積1,620方呎，實用面積1,370方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向東南望馬場景，屬該屋苑優質戶，以1,770萬元沽出，建築面積呎價10,926元，實用面積呎價12,92
15/11/2015
清水灣道一帶往返市區交通方便，除了深受豪宅買家歡迎的別墅洋房外，其實該區亦有不少私隱度高的豪宅屋苑物業供應。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於清水灣道嘉澍路11號的曉嵐閣，樓齡16年，日前市場錄得該屋苑2座低層C室成交，單位建築面積1,373方呎，實用面積1,220方呎，間隔為3房(1套)加工人房，附設花園592方呎，連1個車位，成交價1,238
14/11/2015
樓市前景仍未明朗，新界區多個大型屋苑續錄低價成交，但無損呎價低水的村屋交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場近日錄得西沙路企嶺下新圍雙號屋全幢以1,600萬元易手，建築面積2,100方呎，建築面積呎價7,619元。 據了解，原業主於2012年3月斥資1,302萬元購入上述物業，持貨逾3年至今將物業轉手，賬面獲利298萬元，物業期內升值約23
13/11/2015
二手市場減價風愈吹愈烈，馬鞍山日前再錄減價成交個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯指出，日前市場錄得馬鞍山中心減價成交個案，成交單位為3座低層F室，建築面積516方呎，實用面積381方呎，2房2廳間隔，座向東南可享內園景，據了解，單位放盤約一星期，最初叫價460萬元，其後以430萬元成交，減幅約6.5%，建築面積呎價8,333元，實用面積呎價11
13/11/2015
二手市況仍未明朗，部份業主轉賣為租。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該公司日前促成馬鞍山富安花園17座高層D室租務成交，單位建築面積672平方呎，實用面積595方呎，3房2廳間隔，座向西北望樓景，日前以10,800元出租，建築面積呎租16.1元，實用面積呎租18.2元，屬低市價20%成交。 世紀21奇豐物業程子健續稱，據了解，業主於2014年1
13/11/2015
西貢環境幽美私隱度高，該區村屋一向深受買家歡迎，縱使近期多個新界屋苑錄低價交投，仍無損用家入市呎價低水的村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場近日錄得西貢茅坪新村單號屋地下及一樓複式戶成交，建築面積1,400方呎，附設天台，以1,053萬元易手，建築面積呎價7,521元。 據了解，新買家外區換樓客，原居於將軍澳屋苑，心儀西貢村屋低密度且環境
13/11/2015
樓市前景仍未明朗，沙田第一城兩房細單位近月頻錄多宗低價交投，然而大單位卻因呎價低水，吸引不少用家趁機入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城14座高層C室成交，單位建築面積1,018方呎，實用面積853方呎，間隔為3房(1套)加工人套房，座向東南望開揚市景，成交價888萬元，建築面積呎價8,723元，實用面積呎價10,4
12/11/2015
樓市前景仍未明朗，新界區多個大型屋苑續錄低價成交，但無損呎價低水的村屋交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場近日錄得西貢南山村單號屋全幢以1,420萬元易手，建築面積2,100方呎，建築面積呎價6,762元。 據了解，原業主於2005年1月購入上述物業，當時作價575萬元，持貨逾10年至今將物業轉手，賬面獲利845萬元，物業期內升值逾1.5
12/11/2015
樓市前景仍未明朗，業主叫價不敢進取，不少買家近期亦復出睇樓物色筍盤。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，毗鄰港鐵烏溪沙站的銀湖天峰，該行近日促成3座高層D室成交，單位建築面積1,046方呎，實用面積798方呎，間隔為3房(1套)2廳，座向西北享少海景，成交價888萬元，建築面積呎價8,489元，實用面積呎價11,128元，屬市價水平。 據了解，原業
12/11/2015
股市波動過後市場瀰漫樓市負面氣氛，多個新界屋苑持續錄低市價交投。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍指出，市場新近錄得火炭御龍山大單位交投，單位為御龍山8座中層D室，建築面積1,835方呎，實用面積1,426方呎，4房(2套)加工人套房間隔，附設露台，享馬場景，以2,080萬元易手，建築面積呎價11,335元，實用面積呎價14,586元。 據了解
11/11/2015
股市波動過後雖見回升，買家亦復出睇樓物色筍盤，但樓市仍瀰漫不明朗因素，個別九七貨業主亦趁機沽樓止賺離場。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場近日錄得馬鞍山新港城E座中層02室成交，建築面積492方呎，實用面積363方呎，2房間隔，座向西北享海景，成交價450萬元，建築面積呎價9,146元，實用面積呎價12,397元，屬市價水平。 據了解，原業主
11/11/2015
樓市前景仍未明朗，新界區多個大型屋苑續錄低價交投，但無損呎價低水的村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場近日錄得西貢榕樹澳村成交，該雙號屋地下及一樓複式戶成功以500萬元易手，建築面積1,400方呎，建築面積呎價3,571元。據了解，新買家向原居民購入上述物業。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業西貢區營
11/11/2015
樓市氣氛仍未明朗，大型屋苑放盤叫價普遍不敢進取，個別業主為求搶先沽貨，會願以減價沽售物業止賺離場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場近日錄得沙田第一城26座高層G室，單位建築面積395方呎，實用面積326方呎，2房間隔，不設窗台，室內雅致裝修，座向東南望開揚山景，屬該屋苑同類兩房優質戶，原業主開價448萬元，放盤約一個月，獲換樓客以430
10/11/2015
股市回升雖帶動近期買家復出睇樓，樓市氣氛持續不明朗，繼續衝擊新界區大型屋苑接錄低價成交，個別業主更大幅劈價務求搶先沽樓離場。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，該行近日促成馬鞍山翠擁華庭三房戶交投，原業主在九月份開價738萬元放盤，期間共減價七口，近日終以600萬元沽出，累積劈價近兩成，破同類三房單位今年新低，造價更重返去年暑假。 世紀21奇
10/11/2015
二手市況持續淡靜，市場更紛紛錄低市價承租個案，反映業主心態亦較弱。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山天宇海5B座中層D室成交，單位建築面積967平方呎，實用面積736方呎，3房1套房間隔，座向西南望園景，成交價773.8萬元，建築面積呎價8,002元，實用面積呎價10,514元，屬低市價3%成交。 世紀21奇豐物業程子健續稱，原
09/11/2015
股市波動過後市況仍未明朗，大型屋苑放盤叫價普遍不敢進取，個別業主為求搶先沽貨會擴大減價空間，沙田第一城續錄低價成交。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，該行日前促成沙田第一城三房戶交投，原業主於上週三放盤開價580萬元，放盤僅三天便獲買家議價，及後業主亦將叫價下調至550萬元，終獲買家再還價以540萬元承接，累計減幅達6%。 世紀21奇豐物業譚培坤
09/11/2015
股市波動過後市場瀰漫樓市負面氣氛，多個新界屋苑持續錄低市價交投，當中不乏大幅劈價沽貨個案。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍指出，市場新近錄得火炭御龍山兩房戶交投，原業主開價850萬元放盤，終劈價一百萬元以750萬元沽出，對比上一宗同類兩房戶於十月份造價860萬元，跌幅高達12%，更破同類兩房戶成交價半年新低。 世紀21奇豐物業周淑萍表示，上述
06/11/2015
樓市前景仍未明朗，新界區豪宅業主個別態度軟化，會願意擴大議價空間。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得火炭半山碧霞花園萊茵閣低層B室成交，單位建築面積1,676方呎，實用面積1,296方呎，3房(1套)間隔，座向東南望內園景，附1個車位，原業主於七月中開價1,300萬放售及35,000元放租，但乏人問津，近日單位獲買家洽購，終劈
05/11/2015
股市波動過後近期見回升，加上早前業主放盤叫價未敢進取，不少買家亦趁機以心目中理想樓價物色心儀單位。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場近日錄得沙田愉翠苑本月首宗交投，單位為P座(愉頌閣)高層02室，單位建築面積738方呎，實用面積519方呎，2房間隔，座向西面望內園景，獲區內換樓客以490萬元(自由市場價)承接，建築面積呎價6,640元，實
04/11/2015
股市波動過後市況仍未明朗，沙田第一城近期租盤量上升，個別業主亦願意減價務求搶先租出物業。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，該行近日促成沙田第一城細三房戶租務成交，單位為36座中層E室，建築面積605方呎，實用面積478方呎，外望學校景，業主於八月份開價17,500元放租，但乏人問津，及後在兩個月內將叫價逐步下調，近日終減價至15,500元租出
03/11/2015
股市波動過後市況仍未明朗，大型屋苑放盤叫價普遍不敢進取，個別業主為求搶先沽貨，會願以減價沽售物業止賺離場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，市場近日錄得沙田第一城本月首宗成交，單位為49座中層F室，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，附設窗台，室內舊式裝修，座向東南望樓景及西南公園景，原業主於九月份放盤開價420萬元，近日終
03/11/2015
股市波動過後市況仍未明朗，加上近期租盤量上升，個別租盤業主亦願意擴大議價空間，務求單位搶先租出。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍表示，該行近日促成火炭銀禧閣高層A2室租務成交，建築面積1,094方呎，實用面積678方呎，3房間隔，外望馬場景，業主於七月中開價27,000元放租，但乏人問津，及後業主叫租下調至25,000元，再於十月份將叫租減至23
03/11/2015
股市波動過後近期見回升，不少買家復出物色筍盤，但樓市前景仍未明朗，個別業主亦趁早以低市價沽貨止賺。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，毗鄰港鐵馬鞍山站的海柏花園，市場近日錄得6座中層A室成交，單位建築面積783方呎，實用面積582方呎，間隔為3房(1套)2廳，座向西北享海景，以598萬元沽出，建築面積呎價7,637元，實用面積呎價10,275元，其成交
